18 Rue du Couloud, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couloud, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°20 et du 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Couloud, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couloud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couloud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couloud dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couloud par rapport à la voie
Sur Rue du Couloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 18 Rue du Couloud se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couloud par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Couloud se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 34.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Couloud à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Couloud est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
