1 Rue du Docteur Didier Sondaz, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Didier Sondaz, affiche un prix moyen de 4 183 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 899 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Didier Sondaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Didier Sondaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Didier Sondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Rue du Docteur Didier Sondaz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Didier Sondaz par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Didier Sondaz se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 33.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Didier Sondaz à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Didier Sondaz est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
