7 Rue Jean Baptiste Poncet, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Poncet, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 et du 1.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Poncet, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Poncet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Poncet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Poncet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Poncet par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Poncet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 12.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Baptiste Poncet à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Baptiste Poncet est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
