48 Rue Victor Broizat, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Broizat, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Victor Broizat, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Rte Toussieu à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 676 mètres
Ventes au 48 Rue Victor Broizat
Les 2 ventes au 48 Rue Victor Broizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Broizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Broizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Broizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Broizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Broizat dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Broizat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Broizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 48 Rue Victor Broizat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Broizat par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Victor Broizat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 16.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Victor Broizat à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Victor Broizat est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
