83 Rue de l'ÉTANG, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'ÉTANG, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°41 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 83 Rue de l'ÉTANG, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l'ÉTANG
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l'ÉTANG au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l'ÉTANG
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue de l'ÉTANG. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'ÉTANG
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'ÉTANG complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'ÉTANG dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'ÉTANG par rapport à la voie
Sur Rue de l'ÉTANG, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 83 Rue de l'ÉTANG se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'ÉTANG par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône
À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de l'ÉTANG se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -17.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
