5 Chemin du Parc, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Parc, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 612 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 5 Chemin du Parc se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Parc se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et -0.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Parc à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Parc est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Haut a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
