2 bis Cour des Ecoles, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1679, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cour des Ecoles, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1679, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 bis Cour des Ecoles par rapport à la voie
Sur Cour des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 bis Cour des Ecoles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour des Ecoles par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cour des Ecoles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 18.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cour des Ecoles à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cour des Ecoles est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
