27 Grande Rue, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 111 mètres
Ventes au 27 Grande Rue
Les 2 ventes au 27 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 27 Grande Rue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Grande Rue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 20.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
