2 Impasse Chippier, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chippier, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Chippier, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 1 parking - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 46 mètres
Ventes au 2 Impasse Chippier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Chippier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chippier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chippier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chippier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chippier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chippier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chippier par rapport à la voie
Sur Impasse Chippier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Impasse Chippier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chippier par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Chippier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 21.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Chippier à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Chippier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
