2 Impasse Claude Anime, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Anime, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Claude Anime, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Anime
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Anime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Anime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Anime, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Anime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Anime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Anime dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Anime par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Anime, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Impasse Claude Anime se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Anime par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Claude Anime se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 18.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Claude Anime à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Claude Anime est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
