8 ter Impasse des Sources, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Impasse des Sources, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Petit Pont à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pont à 333 mètres
- - Ecole primaire des Petits Fagotiers à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 ter Impasse des Sources se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse des Sources par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Impasse des Sources se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 14.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Impasse des Sources à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 8 ter Impasse des Sources est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
