12 bis route de Rontalon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis route de Rontalon, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis route de Rontalon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis route de Rontalon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis route de Rontalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis route de Rontalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis route de Rontalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis route de Rontalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis route de Rontalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis route de Rontalon dans son marché local
Prix du 12 bis route de Rontalon par rapport à la voie
Sur route de Rontalon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 12 bis route de Rontalon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis route de Rontalon par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis route de Rontalon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et -1.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis route de Rontalon à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 12 bis route de Rontalon est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Haut a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
