3 route de Rontalon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Rontalon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 route de Rontalon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 249 mètres
Ventes au 3 route de Rontalon
Une vente a été recensée au 3 route de Rontalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Rontalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Rontalon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Rontalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Rontalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Rontalon dans son marché local
Prix du 3 route de Rontalon par rapport à la voie
Sur route de Rontalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 route de Rontalon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Rontalon par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 route de Rontalon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 21.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 route de Rontalon à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 3 route de Rontalon est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
