14 Rue Alexis Carrel, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alexis Carrel, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexis Carrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexis Carrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 14 Rue Alexis Carrel se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexis Carrel par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexis Carrel se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et -14.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alexis Carrel à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alexis Carrel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Haut a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
