52 Rue des Genets, 69870 Saint-Nizier-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°57 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Rue des Genets, 69870 Saint-Nizier-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Nizier-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 52 Rue des Genets se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Genets par rapport à Saint-Nizier-d'Azergues et à Rhône
À Saint-Nizier-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Genets se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nizier-d'Azergues et -42.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nizier-d'Azergues a baissé de 48.1 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2023 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
