13 Chemin de la Bouvière, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Bouvière, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Bouvière, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-P.de-Chandieu Collège à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 784 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Bouvière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Bouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Bouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Bouvière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Bouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Bouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Bouvière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Bouvière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 13 Chemin de la Bouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Bouvière par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Bouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Bouvière à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Bouvière est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
