1 Chemin sous Vignere, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin sous Vignere, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin sous Vignere, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 717 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 231 mètres
Ventes au 1 Chemin sous Vignere
Une vente a été recensée au 1 Chemin sous Vignere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin sous Vignere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin sous Vignere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin sous Vignere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin sous Vignere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin sous Vignere dans son marché local
Prix du 1 Chemin sous Vignere par rapport à la voie
Sur Chemin sous Vignere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 Chemin sous Vignere se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin sous Vignere par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin sous Vignere se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 12.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin sous Vignere à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin sous Vignere est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
