12 bis Chemin sous Vignere, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin sous Vignere, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°15 et de n°13 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin sous Vignere, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 707 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin sous Vignere
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin sous Vignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin sous Vignere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin sous Vignere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin sous Vignere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin sous Vignere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin sous Vignere dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin sous Vignere par rapport à la voie
Sur Chemin sous Vignere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 12 bis Chemin sous Vignere se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin sous Vignere par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin sous Vignere se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 22.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin sous Vignere à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin sous Vignere est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Chandieu a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 341 €/m² au premier semestre 2020 à 5 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
