23 Place Charles de Gaulle, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1737, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Charles de Gaulle, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1737, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
2 niveaux - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 485 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Charles de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 23 Place Charles de Gaulle se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Charles de Gaulle se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 13.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Charles de Gaulle à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 23 Place Charles de Gaulle est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
