88 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Givors, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°90 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 196 mètres
Ventes au 88 Route de Givors
Les 2 ventes au 88 Route de Givors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de Givors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route de Givors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Givors dans son marché local
Prix du 88 Route de Givors par rapport à la voie
Sur Route de Givors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 88 Route de Givors se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Givors par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Route de Givors se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 7.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Route de Givors à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 88 Route de Givors est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
