98 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Givors, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 96 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Givors
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Givors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Givors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de Givors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Givors dans son marché local
Prix du 98 Route de Givors par rapport à la voie
Sur Route de Givors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 98 Route de Givors se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Givors par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Givors se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 13.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Route de Givors à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 98 Route de Givors est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Chandieu a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 341 €/m² au premier semestre 2020 à 5 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
