2 Rue Arnaud BELTRAME, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnaud BELTRAME, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arnaud BELTRAME, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnaud BELTRAME
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnaud BELTRAME au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnaud BELTRAME
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnaud BELTRAME. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnaud BELTRAME
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnaud BELTRAME complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnaud BELTRAME dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnaud BELTRAME par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud BELTRAME, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue Arnaud BELTRAME se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnaud BELTRAME par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arnaud BELTRAME se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 5.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arnaud BELTRAME à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arnaud BELTRAME est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
