6 bis Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Picoudon, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Picoudon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Picoudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Picoudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Picoudon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Picoudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Picoudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Picoudon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Picoudon par rapport à la voie
Sur Rue de Picoudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 6 bis Rue de Picoudon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Picoudon par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Picoudon se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 12.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Picoudon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
