2 Rue des Acacias, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Acacias, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 757 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 387 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 3 ventes au 2 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 18.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Acacias à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Acacias est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
