38 Rue Emile Vernay, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Vernay, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Emile Vernay, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 819 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Vernay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Vernay dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 38 Rue Emile Vernay se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Vernay par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Vernay se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et -5.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Emile Vernay à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Emile Vernay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Chandieu a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 341 €/m² au premier semestre 2020 à 5 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
