3 Rue Joseph Auguste Goudin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Auguste Goudin, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Auguste Goudin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 585 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Auguste Goudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Auguste Goudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Auguste Goudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Auguste Goudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Auguste Goudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Auguste Goudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Auguste Goudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Auguste Goudin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Auguste Goudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue Joseph Auguste Goudin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Auguste Goudin par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Auguste Goudin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 5.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Auguste Goudin à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Auguste Goudin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
