40 Route de Sain-Bel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Sain-Bel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Sain-Bel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Sain-Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Sain-Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Sain-Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Sain-Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Sain-Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 40 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 40 Route de Sain-Bel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Sain-Bel par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Sain-Bel se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 7.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Sain-Bel à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Sain-Bel est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 84.62 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
