70 Route de Sain-Bel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route de Sain-Bel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 70 Route de Sain-Bel
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Sain-Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Sain-Bel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Route de Sain-Bel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 70 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 70 Route de Sain-Bel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Sain-Bel par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de Sain-Bel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route de Sain-Bel à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 70 Route de Sain-Bel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 85.09 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
