2 Rue de la Farge, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Farge, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Farge, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 632 mètres
Ventes au 2 Rue de la Farge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Farge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Farge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Farge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Farge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Farge par rapport à la voie
Sur Rue de la Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue de la Farge se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Farge par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Farge se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 3.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Farge à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Farge est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 84.46 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
