54 Rue des Ecumines, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Ecumines, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°55 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Ecumines, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 327 mètres
Ventes au 54 Rue des Ecumines
Une vente a été recensée au 54 Rue des Ecumines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Ecumines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Ecumines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Ecumines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Ecumines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Ecumines dans son marché local
Prix du 54 Rue des Ecumines par rapport à la voie
Sur Rue des Ecumines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 54 Rue des Ecumines se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Ecumines par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Ecumines se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 34.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Ecumines à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Ecumines est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 85.09 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
