4 Rue des Trèves, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trèves, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Trèves, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 367 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 557 mètres
Ventes au 4 Rue des Trèves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Trèves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trèves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trèves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trèves par rapport à la voie
Sur Rue des Trèves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 4 Rue des Trèves se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trèves par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trèves se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 0.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Trèves à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Trèves est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 85.09 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
