11 Rue du Cluzel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Cluzel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 11 Rue du Cluzel se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cluzel par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cluzel se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 4.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Cluzel à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Cluzel est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 84.62 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
