2 Rue du Cluzel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cluzel, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cluzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue du Cluzel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cluzel par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cluzel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et -9.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cluzel à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cluzel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 906 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
