5 Rue Joseph Gay, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Gay, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Gay, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 297 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Gay
Les 4 ventes au 5 Rue Joseph Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Gay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Gay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Gay dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Gay par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 5 Rue Joseph Gay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Gay par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Gay se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 6.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Gay à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Gay est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 84.46 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
