12 2ème Avenue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 2ème Avenue Cité Berliet, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 2ème Avenue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0192 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0191 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0181 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0182 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 101 mètres
Ventes au 12 2ème Avenue Cité Berliet
Une vente a été recensée au 12 2ème Avenue Cité Berliet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 2ème Avenue Cité Berliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 2ème Avenue Cité Berliet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 2ème Avenue Cité Berliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 2ème Avenue Cité Berliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 2ème Avenue Cité Berliet dans son marché local
Prix du 12 2ème Avenue Cité Berliet par rapport à la voie
Sur 2ème Avenue Cité Berliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 12 2ème Avenue Cité Berliet se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 2ème Avenue Cité Berliet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 2ème Avenue Cité Berliet se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 29.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 2ème Avenue Cité Berliet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 12 2ème Avenue Cité Berliet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
