7 2ème Avenue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 2ème Avenue Cité Berliet, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 2ème Avenue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 44 mètres
Ventes au 7 2ème Avenue Cité Berliet
Les 2 ventes au 7 2ème Avenue Cité Berliet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 2ème Avenue Cité Berliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 2ème Avenue Cité Berliet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 2ème Avenue Cité Berliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 2ème Avenue Cité Berliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 2ème Avenue Cité Berliet dans son marché local
Prix du 7 2ème Avenue Cité Berliet par rapport à la voie
Sur 2ème Avenue Cité Berliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 7 2ème Avenue Cité Berliet se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 2ème Avenue Cité Berliet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 2ème Avenue Cité Berliet se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 31.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 2ème Avenue Cité Berliet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 2ème Avenue Cité Berliet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
