8 8ème Rue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 8ème Rue Cité Berliet, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 8ème Rue Cité Berliet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 878 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0104 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0105 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berliet Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berliet à 30 mètres
Ventes au 8 8ème Rue Cité Berliet
Une vente a été recensée au 8 8ème Rue Cité Berliet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 8ème Rue Cité Berliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 8ème Rue Cité Berliet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 8ème Rue Cité Berliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 8ème Rue Cité Berliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 8ème Rue Cité Berliet dans son marché local
Prix du 8 8ème Rue Cité Berliet par rapport à la voie
Sur 8ème Rue Cité Berliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 8 8ème Rue Cité Berliet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 8ème Rue Cité Berliet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 8ème Rue Cité Berliet se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 36.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 8ème Rue Cité Berliet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 8ème Rue Cité Berliet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
