9 Allée de la Sarriette, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sarriette, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Sarriette, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 528 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 363 mètres
Ventes au 9 Allée de la Sarriette
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Sarriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Sarriette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sarriette dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Allée de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 9 Allée de la Sarriette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sarriette par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Sarriette se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 17.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Sarriette à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Sarriette est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
