3 Avenue Charles de Gaulle, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 958 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 127 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 552 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 301 mètres
Ventes au 3 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 19.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles de Gaulle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
