4 Avenue Charles de Gaulle, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Revaison Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1044 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 73 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 73 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 627 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 22.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles de Gaulle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
