2 Avenue Salvador Allende, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Salvador Allende, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Revaison Est.
1 niveau - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 769 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allende, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Avenue Salvador Allende se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Salvador Allende se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 9.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Salvador Allende à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
