26 Impasse de l'Hippodrome, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de l'Hippodrome, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Alpes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 26 Impasse de l'Hippodrome se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Hippodrome par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de l'Hippodrome se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de l'Hippodrome à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de l'Hippodrome est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
