5 Impasse du Petit Parilly, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Petit Parilly, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Petit Parilly, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Parilly à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Petit Parilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Petit Parilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Parilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Petit Parilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Parilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Parilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Petit Parilly dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Petit Parilly par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Parilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 5 Impasse du Petit Parilly se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Petit Parilly par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Petit Parilly se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 46.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Petit Parilly à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Petit Parilly est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
