7 bis Place des Fauvettes, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place des Fauvettes, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouillouse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Place des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 7 bis Place des Fauvettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Fauvettes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place des Fauvettes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 10.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place des Fauvettes à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place des Fauvettes est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
