2 Place Jean-François Millet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean-François Millet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean-François Millet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 830 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 568 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 383 mètres
- - Ecole primaire Claude Farrère à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean-François Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean-François Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-François Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-François Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean-François Millet dans son marché local
Prix du 2 Place Jean-François Millet par rapport à la voie
Sur Place Jean-François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Place Jean-François Millet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean-François Millet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean-François Millet se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 28.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean-François Millet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean-François Millet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
