102 Place Laurent Bonnevay, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Place Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°101 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 497 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Place Laurent Bonnevay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 497 logements - 8705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Priest à 181 mètres
- - Saint-Priest à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire François Mansart à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Place Laurent Bonnevay
Aucune vente n'a été recensée au 102 Place Laurent Bonnevay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Place Laurent Bonnevay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Place Laurent Bonnevay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Place Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Place Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Place Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 102 Place Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Place Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 102 Place Laurent Bonnevay se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Place Laurent Bonnevay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Place Laurent Bonnevay se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 19.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Place Laurent Bonnevay à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 102 Place Laurent Bonnevay est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
