7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevreul à 6 mètres
- - Saint-Priest à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 613 mètres
Ventes au 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Les 4 ventes au 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Symphorien d'Ozon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 5.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Saint-Symphorien d'Ozon est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
