1 Rue Alain Fournier, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alain Fournier, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 781 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 713 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 472 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Rue Alain Fournier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alain Fournier par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alain Fournier se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 28.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alain Fournier à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alain Fournier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
