18 Rue Annie Girardot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Annie Girardot, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Annie Girardot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 976 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 216 mètres
- - Collège Simone Veil à 216 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 732 mètres
Ventes au 18 Rue Annie Girardot
Les 2 ventes au 18 Rue Annie Girardot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Annie Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Annie Girardot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Annie Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Annie Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 18 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 18 Rue Annie Girardot se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Annie Girardot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Annie Girardot se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 36.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Annie Girardot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Annie Girardot est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
