29 Rue Annie Girardot, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Annie Girardot, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°27 et de n°18 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Annie Girardot, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 109 logements - 3 locaux - 168 parkings - 2394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 129 mètres
- - Collège Simone Veil à 129 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 668 mètres
Ventes au 29 Rue Annie Girardot
Les 21 ventes au 29 Rue Annie Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Annie Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Annie Girardot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Annie Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Annie Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 29 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 29 Rue Annie Girardot se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Annie Girardot par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Annie Girardot se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 17.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Annie Girardot à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Annie Girardot est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
